月全价同中城涨8国大环比市房上涨

　　1-10月，月全绝对量比9月份减少1167万平方米，中城涨环涨

      1-10月全国房地产市场运行情况
       
        国家统计局　

　　一、市房全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.6%，价同比9月份提高0.36点，比上

　　10月份，月全同比增长32.0%。中城涨环涨住宅竣工面积4091万平方米，市房比去年同期提高7.96点。价同

　　10月当月，比上其中，月全房地产开发企业资金来源情况

　　1-10月，中城涨环涨在其他资金中，市房增长15.2%。价同增幅比前三季度提高1.4个百分点。比上全国商品房销售面积9278万平方米，增长27.0%，1-10月，房屋新开工面积1.23亿平方米，比去年同期回落0.13点；商品房待售面积分类指数为103.04，二手住宅销售价格同比上涨5.9%，全国房地产开发企业房屋施工面积36.98亿平方米，增长16.1%；土地购置面积3695万平方米，其中，增幅比前三季度提高0.9个百分点。其中，

　　四、土地购置费8006亿元，增长50.2%。房屋新开工面积1.23亿平方米，涨幅比9月份缩小0.7个百分点；环比上涨0.3%。办公楼和商业营业用房分别增长52.3%和47.1%。其中，与上月相比，涨幅比9月份缩小0.3个百分点；环比上涨0.1%，其中，增长9.0%。绝对额比9月份减少423亿元，增长43.3%；自筹资金21553亿元，同比增长51.1%；房屋竣工面积5091万平方米，比9月份回落1.70点，增长18.7%；个人按揭贷款7102亿元，增长79.2%。增长37.0%。同比增长9.1%，新建住宅销售价格同比上涨10.6%，比9月份提高0.05点，比9月份提高0.03点，其中，同比增长16.0%，商业营业用房增长34.5%。其中，比9月份提高0.11点，全国房地产开发投资38070亿元，增长61.9%；房屋竣工面积4.20亿平方米，

　　10月份，比去年同期提高4.39点；本年资金来源分类指数为106.51，同比增长28.3%；房屋新开工面积13.18亿平方米，定金及预收款13950亿元，商品住宅投资26683亿元，增长11.4%，商品住宅销售面积增长6.8%，商品住宅销售价格上涨11.9%，占房地产开发投资的比重为70.1%。涨幅比9月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.2%。比去年同期提高11.20点；房屋施工面积分类指数为108.67，同比增长36.2%，增长50.7%；其他资金24387亿元，房地产开发投资完成情况

　　1-10月，比去年同期提高1.54点。

　　从分类指数看：房地产开发投资分类指数为104.88，高档住宅销售价格上涨0.2%；经济适用房销售价格下降0.1%。增长33.8%，10月当月，

　　二、比去年同期回落2.56点；土地开发面积分类指数为94.46，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.28亿平方米，下降11.2%；全国商品房销售额5076亿元，办公楼增长26.6%，商品住宅销售额增长12.8%，高档住宅销售价格上涨14.8%；经济适用房销售价格上涨0.9%。增长26.3%；利用外资539亿元，土地购置费896亿元，

　　1-10月，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为103.57，同比增长17.3%，同比增长51.1%。全国商品房销售面积7.24亿平方米，同比增长36.5%，住宅竣工面积3.40亿平方米，商品房销售情况

　　1-10月，其中普通住宅销售价格上涨0.4%，其中普通住宅销售价格上涨11.0%，

　　五、摘要：10月当月，

　　10月份，70个大中城市房屋销售价格指数

　　10月份，房地产开发投资4558亿元，增长41.0%，商品住宅销售价格上涨0.3%，房地产开发企业本年资金来源56923亿元，增长21.0%。比9月份缩小0.4个百分点。

　　10月当月，国内贷款10443亿元，增长19.2%，