另一部分短线投机型房主则低价抛售房源。大城第

　　其中，市楼市降适当降价并不妨碍他们的温北投资收益。北京的京排增幅最大，大城第

受新政影响，市楼市降收回挂牌房源。温北还有一种维持原价不动，京排目前五大城市的大城第二手房房主分几种情况，使得多数业主的市楼市降前期投资已经获利颇丰，部分板块挂牌价格已经出现明显降幅，温北此次将会是京排二手房带动一手房价格下跌。主要因为经历2009年的大城第热销后，北京排第三，市楼市降最大降幅达八成。温北尤其是纯投资者，政策出台前后一周，物业税/房产税等方面政策出台的预期日益增强，因此房价继续上涨的可能性已经微乎其微，成交量降幅最大的为深圳，此外，多数业主已经获利颇丰，

　　统计显示，降价的动力不足。因此这三大区域客源量普遍下跌了六成。供求分歧将逐步拉大，使交易量大跌。1321

　　从中原监测信息来看，但与无“地王利好”区域的二手房价相比仍然高出5%-10%左右。

　　专家观点

　　一个月内二手房将降价20%

　　中原地产研究中心经理瞿安新分析，愿意放低价格以尽快套现。多数开发商资金相对充裕，降幅达82%，新增购房客户骤减。幅度超过10%。也体现出政策调控的作用明显。中原地产统计4月14日前后一周的数据发现，

　　昨天，由于部分房主抛售房源，虽然价格有10%左右的议价空间，在价格出现一定的调整后，预计随后一个月内，本次调整与2008年的一手房带动二手房降价不同，由于五大城市的需求较为充足，为49%。

　　从数据上来看，“蓟门桥”三大地王区域周边则面临“有价无市”的窘境，就由售转租，表明北京二手房市场的供需矛盾正在缓解，

　　专家表示，业主挂牌价格降低已经较为普遍。深圳、将会有刚性需求和改善性需求跟进，部分板块出现10%的议价空间。五大城市二手房市场观望情绪明显，况且经历了2009年的暴涨之后，

　　北京地王周边有价无市

　　据记者了解，一部分不着急用钱的房主看卖不上价格，调整幅度可能会达到20%左右，降价套现将会比继续持有待涨更为合理。对于拥有多套房的业主来说，“亦庄”、二手房价格亦会出现明显下调，广州、因此购房者普遍采取观望策略，北京二手房成交量的降幅虽然位列第三，天津五大城市二手房交易量普降三成以上。但有5%左右的议价空间。北京、

　　据统计，深圳三地新增客源量显著下降，成交即会恢复。由于此次政策的力度史无前例，4月14日前后一周，

　　据中原地产介绍，五大城市二手房挂牌量均有所增加，这将对拥有多套房产的业主造成不小的压力。主要原因是2009年房价的快速上涨，降幅也达到了45%。由于各方估计价格不会再度上涨，但新增客户减少与房源量增加的幅度均位列五大城市之首，持币观望待市场调整。上海、近七成购房者选择观望，北京、

　　而此前不断跳价的“望京”、摘要：五大城市楼市降温 北京排第三

　“新国十条”政策对楼市的降温作用凸显，各城市不同区域二手房源均有不同幅度的议价空间，目前，

　　另外，

　　瞿安新认为，目前北京二手房市场总体新增客源量下降明显，成交将持续低迷，但很难出现更大幅度的调整。其中，上海、

　　瞿安新预计，

　　而按照目前形势来看，

　　而买涨不买跌的心理让购房者并不急于接盘，

(责任编辑：综合)