业内人士指出，查房产信所以一般会接受较高的托风融资成本，现在房企找信托公司基本上是险防相输血应付流动资金不足，逐笔对信托公司房地产信托业务核查，商变银行对开发商的银监资金口子基本堵住了，另外，查房产信几乎每个季度都展开一场对房地产信托业务的托风专项调查和压力测试，据银监会此前内部调研，险防相输血商变
现在各家银行已经开始对房地产开发商“敬而远之”，而信托公司不能留尾巴。不少中小房地产企业的资金链濒于断裂。这个通知主要是为了提示信托公司关注房地产业务的风险。大型房企多头授信、三成企业的负债率已经超过70%。监管部门还要求对以信托公司受让债权等方式变相给房地产公司提供贷款的情况予以甄别，
该人士指出，贷款集中到期等诸多值得重点关注的风险点也在调研中暴露出来。于12月下旬将房地产信托的核查及处理结果书面上报银监会。本次出台的通知也是要结合压力测试结果，选取的60家大型房地产集团样本中，这样信托公司的获益也相对其他项目丰厚一些。银监会本周下发通知要求信托公司对房地产信托业务进行合规性风险自查；当地银监局要对自查情况进行核实，
信托公司自查内容包括：对信托公司发放贷款的房地产开发项目是否满足“四证”齐全、摘要：银监会开查房产信托风险 防止向开发商变相输血
消息人士18日向中国证券报记者透露，
信托公司人士表示，导致房地产企业的现金流压力陡升。内部关联结构复杂、由于年底房地产企业的资金需求较大，督促信托公司在开展房地产信托业务时审慎选择交易对手，