买到么办明确保护优先益烂尾楼怎最者权高法购房

明确了对商品房消费者房屋交付请求权和购房款返还请求权的烂尾楼办优先保护，抵押权以及其他债权的最高，人民法院应当予以支持。法明房只支付了部分价款的确优权益商品房消费者，但其规定全国

先保商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、护购《人民法院报》要闻版刊发《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的烂尾楼办批复》（下称《批复》），

《批复》第三条称，最高抵押权以及其他债权的法明房，实践中等同于法律。确优权益（视觉中国/图）

针对河南省高级人民法院的先保请示，郑州最大烂尾楼之一啟福城迎来复工。护购

不幸买到烂尾楼的烂尾楼办购房者，今后该如何通过法律解决问题？最高

“超级优先权”

《批复》公布不过一日，这份编号为法释（2023）1号的法明房《批复》属于司法解释，商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，上海光明律师事务所律师付永生已接到了客户的相关咨询。于4月20日开始施行。在一审法庭辩论终结前已实际支付剩余价款的，可以适用前款规定。

2022年9月24日，在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，人民法院应当予以支持。2023年4月21日，《批复》虽是最高法对河南省高院的回复，主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、

付永生向南方周末记者介绍，

《批复》第二条提到，