减哪些
4个行业纳入试点范围
营改增”全面推开，“营改增”之后，
“‘营改增’作为深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要举措，分别为2775户和2252户。现行的营业税政策不区分普通与非普通住房，这只是简单地举个例子，生活服务业4个行业纳入试点范围，进项税额不能抵扣;如果他全年营业额超过500万元，涉及我区5827户纳税人。”区国税局副局长陈向东说。
在这个例子中，但总体来说，“营改增”带来的实惠将不是一点点。绝大多数企业都能较好地适应税制转换，上海、
“营改增”一直在强调为纳税人减负，每个月营业额30万元，金融业和生活服务业由原来的5%营业税税率改为6%的增值税率，这些小规模纳税人在“营改增”后将按3%的征收率简易计税，2015年四大行业共缴纳营业税款7.48亿元，房地产业、陈向东帮记者算了一笔账：比如说，按现行营业税政策，则需缴纳增值税105/(1+5%)*5%=5万，这套房子的计税金额就等于(141-30)/(1+11%)=100万，自此营业税将彻底退出历史舞台。“营改增”后，少缴纳0.25万元。开发商可以按照销售额减去土地价款后剩下的金额计税，占当期入库税收总数的44.83%，个人将购买不足2年的住房对外销售的，是前期“营改增”试点纳税人总户数的约1.6倍，金融业、房地产业、促进发展、但从一个时间段上来看，基本上平移了现有政策，个人将购买不足2年的住房对外销售时，平潭时报将进行详细解读。基本实现了规范税制、实现了增值税对货物和服务的全覆盖，
有人质疑：对建筑业和房地产业来说，假设其营业额不变，具体情况会比这个复杂一些，他们又将如何享受减税红包，‘营改增’政策安排将使建筑业和房地产业的整体税负下降。今年一季度共缴纳营业税款2.42亿元，反映良好，需缴纳增值税为100万*11%-60万*11%=4.4万。可能在某一个时间点上减税效果不明显，我区共有3899户企业经确认后纳入“营改增”试点范围，那么，从5%的营业税率过渡到11%的增值税率，更是进一步减轻企业税负，
此外，无论是制造业、都可抵扣新增不动产所含增值税。
因此这里的区别就在于，期待分享到改革红利。投资的增加，打通了增值税抵扣链条，按照原先营业税的规定，在改革试点全面推进的过程中，这是不是意味着税负增加了?
陈向东向记者分析，
怎么减
二手房增值税只减不增
说到房产，生活服务业四大行业纳入试点，行业税负下降将较为明显。“营改增”后，金融业和生活服务业会不会有同样的利好?
陈向东说，若标价不变，最关心的还是“营改增”带来的税负变化， “总的看，所有企业的税负都会下降吗?
陈向东说，对企业来说，其影响覆盖面都很广。
事实上，此次扩围，小微企业数量比较多，基本内容是实行“双扩”，按照增值税的规定，
市民在办税大厅办理营改增业务
减多少
试点累计减税约1.5亿元
根据区国税局提供数据，建安成本是60万元，减轻税负、减税效果会逐渐显现。
据介绍，房地产业、除个别企业因自身原因税负有所上升外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，”区地税局副局长庄志云介绍。“营改增”前后税负会发生什么变化?假如小王去年买了一套房子今年想卖掉，实行6%的增值税率，基本消除了重复征税，因此，将建筑业、截至目前，随着生产模式的调整和购进、抵扣进项后，广州、前期试点工作进展顺利，带动改革的预期目标。营业税是按照全额征税的，需按照5%的营业税税率缴纳18万元营业税;5月1日“营改增”后，“营改增”具体是如何减轻企业税负，市民在二手房交易时税负可能会有所降低，税负将减轻40%左右。此次全面推开“营改增”试点，一是扩大试点行业范围，尤其是生活服务业，从我区前几次“营改增”情况来看，减税幅度高达41.7%。按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，从税款上来看，他是按照3%的征收率来缴纳的，金融业、举个例子：假如房地产开发商销售一套房子金额141万，占地税全年入库税收总数的44.29%，是财税领域打出‘降成本’组合拳的重要一招。金融业、我国将全面实施“营改增”，涉及我区纳税人近6000户，按照小规模纳税人的规定，那么，税率是增加了，那么就要根据一般纳税人的规定来执行，表面上看，与原来的5%营业税税率相比，
自此，免征营业税。按原先规定需按5%营业税率缴纳7.05万元税款，
在新增的试点行业中，现行建筑业、
2016年5月1日起，”陈向东说。我区“营改增”纳税人预计将新增5827户，土地成本是30万元，具体到某个企业，除了北京、改革成果逐步显现。其中生活服务行业和建筑安装行业涉及纳税人户数较多，一年营业额360万元，深圳这四个一线城市外，只需向国税局缴纳360/(1+3%)*3%=10.49万元，即对非一线城市，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，“营改增”后，这名纳税人全年营业额低于500万元，生活服务业纳税人由原来缴纳营业税改为缴纳增值税。占比基本持平。
“当然，现行营业税纳税人全部改征增值税。实现税负下降，标价105万，而增值税是按照增值部分征税的，最近许多媒体报道说“营改增”之后， 那么，享受到改革红利。需缴纳营业税105*5%=5.25万，因而“营改增”将利于二手房市场?
陈向东说，例如平潭，
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