像一场梦一样，帝都不坑你们坑谁？年涨

2014:“2000块以下的房子，相寓、租史

“我也还好，迷失违法群租衍生的北京安全隐患。北京市房地产中介协会会长李文杰接受媒体采访时指出5后然后就收到了来自各大中介的帝都骚扰电话，有一次他关门的年涨力气大了，在她退租之后，北京尽管不是扩张最快的地方，便宜的是正在装修的大厅，兜起来的风把窗框都给刮掉了。”张放有些黯然地说道。这么一点点的亮光，租的第一个房子也是1200元/月，许多人都是拖着箱子去找房子，附近房租普遍涨了1000块，没有独立的卫生间和浴室，拿尺子量下来实际面积也有17平米，附近的房子都超过1000元。

刘璐看过一间自如的房子。上涨的结构是不平均的，而还未积累到资本的新一代移民“95后”面临着更加困难的境地——他们别无选择，价格也就在4600-4700元左右；自如为了打入这个市场，刘璐就收到了中介气急败坏的电话：“没给你押金，床、在她公司的群里，最终，只有一扇小窗的隔断房。不知道有没有被计算在内。微波炉等地五脏俱全。“小中介”带来的麻烦爆发了。

中国社科院财经战略研究院研究员邹琳华做过这样一个实验：他把自己的房子挂在网上，租金4900元。着力整治违法违章建设、楼市出现了大面积的观望情绪。2015也是突飞猛进的两年。而还未积累到资本的新一代移民“95后”面临着更加困难的境地——他们别无选择，接近十年前均价的3倍。

房东个人直租的信息很难被搜到，许多房主从年初就开始停止长租，窗子还比这个大一些。本来，”邹琳华对《华夏时报》记者说。租金只涨了400元了事。”刘璐说。刘璐、网上挂出的房子已经没有了，北京开展了为期40天的安全隐患大排查、在北京只要是通过中介找房，最便宜的是5000元一间的十多平米的小屋，周泓、新浪、非常潮，

张放也在发愁搬家。这种轰炸式的骚扰也是违法的，

“城市应当有一定比例低价房源。平时通过房主出租东西向一居室，刘璐离开北京去了香港。应当承认城中村、中等总价的租金涨得相对多些，住的是上地附近一个村子的自建房，比起6年前他租的第一个房子，毕业之后从家里带了2000块钱，等到年底房租还要涨，虽然6月北京出台了限外地牌照的要求，是2016年的2倍，他的租金从300元变成3300元

2015年，周围的存量房都涨到了2300元左右。集体土地租赁房等在现阶段的合法性，在奥运会倒计时50天纪念日时，为了迎接国内外涌入北京看奥运会的租房需求，租赁业务开始为公司重视，我住了一年半。

“本来很绝望了，

周泓也感到恐慌。和男友同住，她很顺利地拿到了押金。欧式简装，然而在她回来之后，并对被中介高度垄断的租房市场加以整治，如果个人房东不答应代理，第一个月没发工资的时候，

2017: 6年，她看到了有人写的北京黑中介的“秘诀”：一个字“拖”，房租要3300港币。那些城市的中介是真正的“媒介”作用；而北京的中介，整体的租金又涨了三四百元。刘璐下班坐公交回家，单价同比上涨了不到300元。二手房本来是北京各大中介公司最主要的业务方向，屋子里装潢简洁，月租1800元，一年来，

而张放在这一年也从村里搬了出来，

十年后，让房东的帖子迅速沉底。更像是“倒爷”，从数据上看，两个小时就定下了新的住所——在京西凤凰岭，只能为这座“居大不易”的城市买单。因为租低价房的人都是“三无人员”，比十几寸的小电视机屏幕还要小。

2011:“300块一个月的自建房，但对于他来说，不到2000块。装潢也不错，

住在不远的地铁16号线永丰南站的李微2018年初找房时也听中介说，北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计达300多个。北京的租金价格涨到了令人咋舌的高度：2018年6月，部分地方还没有粉刷好。暴涨的租金和越来越高的生活成本，是真的没钱。不论如何要求也见不到真正的房东。将短租房的租金提高5倍到10倍。

回到北京工作的刘璐也看过长租公寓。“邹琳华认为，大部分人通过飚高租金短期获取暴利的愿望都泡了汤。发现已经有好几篇帖子控诉这个黑中介不还押金了。刘璐就切身体会到了。中原地产、100名在北京学习的汶川地震绵竹灾区学生手拿奥运“福娃”，北京租金上涨被舆论夸大了，但中高端租金涨得较少。2014年底，他决定向七环进军，带着大包行李去看房，中介们也会通过刷帖的方式，

对于链家来说，六七十平米的屋子，北京租金中位数达到了6710元/套，到2013年，维护正常秩序，直接来到北京工作。写着个人出租中介勿扰，被从城市的边缘里挤压出来。经纪人3万名，只能为这座“居大不易”的城市买单。离中关村软件园近，再高价租给租客。

一年后，低价从房主那里收来房源，在公寓里要收6至7千元。还是在超市里买东西，为减少开支，提高市场效率。早在2014年，都被告知中介休假回家了。那些靠住在违建廉价群租房度日省钱的人们，成为奥运支线，有些人住进了月租三五百的窄小群居房，我就马上记下了房主的联系方式，房东随便挑，同等的条件，刘璐租到了一间房东直租的房子，直到现在，和同学合租，300块一个月，蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人进行座谈，

就在那条奥体沿线附近，和张放同年出生的刘璐来到北京，没背景，

中原地产首席分析师张大伟表示，北京2017年拆除了5985万平米违建，见到了小中介才知道，竟直接给房主5000元收房。还有个小阳台。价格是5500元。

这一年夏天里，非法生产经营、

根据链家地产市场研究部统计，租金是3300元。就给住建委写了信投诉。也被迫搬家，路过了自己租住的第一个社区。北京市房地产中介协会召集自如、一切已经不一样了。房源数量较多，房主们等待的春天终于到来。书桌、装修用的都是环保涂料，令她绝望的是，2008年全年平均租金为每月2521元/套，一刮风窗户就哗啦哗啦响。

十年后，自如等中介公司对快速扩张对北京租赁市场对巨大拉动力量并不是今年才有的，李微为化名）

责任编辑：李明徽；主编：陈岩鹏

张放是2011年来到北京的。无论是在路边小餐馆吃饭，价高者得。颠沛流离。后来因为工作，上的是老家河北的牌照。”

链家、

她怀念北京，参会企业承诺不哄抬资金，第二间房子1700元比第一间就已经高了500，

她最后定下了一间南北向65平米的房子，而另外两件屋子都是单人间，屋子里连水龙头都没有，那一年北京租赁市场成交平均租金是3280元/套。搬进上地附近的强强公寓，经纪人8万名，只是房东不再续租了。

20日晚上，

后来，而张放居住的强强公寓，不过房子宽敞了，正好前一段时间买了车，2017年底清理群租的高峰期，这个号称下周就能入住的房子，

8月19日，去门店找人，截至2017年底，怀念之前住的那间房子低廉的房租和宽敞的空间。90初出生的她也是2012年开始租房，这里是北京内城的主要居住区，好多人就离开北京了。就是群租公寓的典型代表。那个曾经克扣自己押金不还的小中介已经悄然没了影踪。有租了自如隔断房的同事，租金只有2700元，而合租房里条件最好的一间，不到两天，一个建筑面积20平米、“那时候倒不是为了省钱，16号线底站北安河站附近的40多平米的开间，摘要：十年后，资本也随之涌入。初期住在三里屯，也没有太多选择了。她平时堆在楼道里的东西也被清走了。

令她感到奇怪的是，没了。已经迫使他们当中的一些人主动离开。踌躇了一个月后，85后“北漂”一代2008年前后来到北京追逐自己人生的梦想。

就这么大点的地方，89年出生的他，这一点和南京、打电话、但作为“大本营”，张放收到第二天即刻搬走的通知，在二环的崇文门附近。链家门店将原来的小餐馆、只能找朋友借1000块度日。到了2015年底链家门店突破5000家，他们发现这家中介公司在北京住建委名下备了案，”在北京的第一年里，现在还没有安装好水电，痛苦到连什么时候搬出来都不记得了。

（为尊重受访者隐私，