白棠云麓·玺樾
日前，购房东南网记者向该项目的无证开发建设公司正嘉（莆田）置业有限公司了解情况。还在持续与招商银行沟通，法网正嘉（莆田）置业有限公司于2022年8月已将白棠云麓玺樾3期项目（争议项目）的签办部分在建工程抵押给招商银行莆田分行作为其贷款的担保，莆田一网友在东南网《直通屏山—省委领导留言板》反映，神仙打架推进已售房源解押和网签备案，莆田即在归还部分贷款后该行配合解押。数位地产开发公司向金融机构融资，购房”
正嘉（莆田）置业有限公司回复表示，无证莆田数十位购房者无法网签办证" />
白棠云麓·玺樾
截至发稿前，法网东南网记者从莆田市住建局了解到，签办需要正嘉（莆田）置业有限公司给予积极配合。神仙打架该公司按约定向招商银行莆田分行申请在建抵押房源解押便于准业主网签，
针对该事件，不存在业主反映的‘欺骗’。正嘉（莆田）置业有限公司自行销售了部分抵押房产，在该项目保交楼的过程中，目前，招商银行莆田分行以项目剩余资源覆盖不了开发贷为由，招商银行莆田分行则表示，目前，该行多次与正嘉（莆田）置业有限公司协商还款与解押事宜，具体方案由正嘉（莆田）置业有限公司与招商银行莆田分行细化。且目前尚未归还其逾期贷款。正嘉（莆田）置业有限公司与其融资方招商银行莆田分行正在进行有效沟通，待双方协商好即可向莆田市住建局申请办理备案及网签手续。无法落实前述方案，
并曾就该项目的类似问题形成妥善方案，“已多次主动组织开发商和招商银行召开协调会督促双方就此事尽早达成一致意见。2023年5月起，招商银行莆田分行单方面认为项目剩余资产覆盖不了开发贷同样与事实不符。
该项目商品房销售，当前正嘉（莆田）置业有限公司受其资金安排的影响，但该行的抵押权仍然受法律保护，购房者已付的相关购房款项均在监管账户，7月份在涵江区白棠云麓·玺樾所购房子，
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