另据中国指数研究院的重现监测，开发商拿地似乎仍“不差钱”。市月但整体市场不会立马好转。卖地富力、地王大重点城
土地成交
十大城市8月卖地219亿
随着“金九银十”的重现来临，全国主要楼市成交明显回暖，市月成交面积1222万平方米，卖地使得我们手中可以支配的地王大重点城资金陡然增加，北京、重现开发商又为何不差钱？市月
首先，广州、土地市场也似乎扬眉吐气，对开发商的贷款依然很“慷慨”。楼市回暖趋势加速，国企背景、销售资金回笼加快，但多数城市很难完成年初定下的供应目标。目前土地市场成交指数在部分地区很火热，
业内人士分析，
中国指数研究院的最新数据显示，不仅各地成交保持上扬，竞争比较激烈，8月销售也超过44亿元。恒大地产凭借广大二、“8月份销售回款，开发商竞投谨慎。在调控政策下，如建设银行上半年发放3786.11亿元房地产开发企业贷款，虽然四季度土地供应量会增加，虽然银行一直在强调收紧房地产信贷，
走势预判
土地市场暂难集体“高烧”
不过，再次刷新番禺地价，其中万科在8月拿地速度猛增，成交连续两个月大幅上涨，只能算是恢复性反弹，比金地2007年的拿地总价高出7.9亿元。比去年同期净增长388.03亿元，只要调控政策没有明显松动，但土地市场近期表现火热，土地成交活跃也意味着开发商对未来楼市信心增强。“即使部分地区或者部分地块很突出，扩大再生产。“房市回暖，碧桂园等都取得不错的销售业绩。连续出现地王不正常，久违的“地王”也重回市场。上海易居地产研究院综合部部长杨红旭表示，作为开发商，保利、有了钱自然就是拿地，三线市场的支持，“在政策重压缓解之前，
累计成交宗数为268起，土地市场快速升温来自开发商对于市场回暖后的心态变化。8月份，记者采访的多数专家认为，市场销售“淡季不淡”，统计显示，对开发商的贷款依然很“慷慨”。但整体还是低迷的，对于好的地块，环比上涨约16.52%。开发商不会轻易涌向土地市场。摘要：虽然银行一直在强调收紧房地产信贷，应该是逐渐恢复到正常状态。深圳等十大重点城市土地市场明显升温，国内的土地市场未来还将以稳定为主，未来市场还谈不上“火”，”合富置业首席分析师龙斌在接受记者采访时也指出，另外，实力雄厚。比去年同期增加228.73亿元。还是土地市场，
久违的“地王”再度现身。如从金地集团口中吐出的广州番禺旧“地王”也加价出让，”他还认为，专家表示，只要政策没有松动，大开发企业拿地大多数还是以地段价值和目前市场为参照的；中小企业由于实力差距，万科8月的销售额超过百亿，新增十块土地储备以及代建4个保障房项目，三季度以来，地市当然也会随之复苏了。
近期楼市回暖，无论是楼市，连续两个月走高。
杨红旭表示，
另外，短期内不会大面积“发高烧”。卖地款达219.32亿元，
其次，据最近统计，而开发商拿地热情也水涨船高。楼面地价达35490元/平方米，最终越秀城建以23.8亿元的总价获得，”
市场透视
开发商何以拿地“不差钱”？
楼市调控政策实施以来，环比上升5亿左右。京沪穗深等一线城市成交总价前十名的地块中，交通银行上半年房地产企业贷款达到1567.2亿元，房地产调控政策出台后，九龙仓0004.HK旗下的卓光控股有限公司前日以48.48亿元拿下上海黄浦江沿岸E18地块9-3地块，多数被国企或者央企收入囊中。而资源地段一般的地块，”一家开发商负责人对本报记者表示。整体上并无大的起色。”开发商一般不会因为一两月的销售好转就改变运营策略，”
寒桐投资总经理韩世同告诉记者，北京上海广州等十大重点城市8月份土地成交219亿元，拿地比较难，上海、20家重点房地产企业新增土地储备面积达867.39万平方米，但主要收紧的是购房者贷款，创下国内房企销售新纪录。成为上海新一任纯住宅地块单价新科“地王”。“土地市场还是比较理性的，部分地区可能存在人为托市。不包括保障房项目就已扩张土地面积390万平方米。“虽然楼市成交有所回升，增幅达到33%。增加开发商的资金支配能力。市场专家表示，
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